PRESTIGIOSO E LUIMINOSO ATTICO CON BALCONI IN PRATI

VIA SETTEMBRINI 30 - PRATI DELLE VITTORIE - ROMA / 200Mq

Appartamento in vendita in via Luigi Settembrini Roma

RICHIESTA: Trattativa Riservata

Contratto: Vendita - intera proprietà

Tipologia: Appartamento Signorile

Superficie: 200 m²

Stato: Buono

Locali: 9

Camere : 3

Bagni : 2

Piano : 4° di 4 piani, con ascensore

Disponibilità: Libero da subito

C. Catastale: A/2

C. Energetica: G

Pertinenze: Cantina di circa 5m²

Spese Condominio: € 220 / mese

Spese Riscaldamento: € 1.100 / anno

In una delle più belle aree dello storico quartiere Prati “Delle Vittorie”, nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini, prestigioso e luminoso attico con balconi su unico livello posto al 4º piano servito con ascensore.

LOCATION
Situato in un contesto molto signorile, all'interno di un palazzo d'epoca degli anni ‘20, dotato di servizio di portineria lungo orario. A due passi da luoghi di interesse storico e culturale come il Vaticano si trova nelle immediate vicinanze di aree commerciali di grande rilevanza come Via Cola di Rienzo e via del Corso. La Stazione Metro Lepanto e il Ponte Matteotti che distano pochi passi dall'abitazione la rendono perfettamente collegata con il Centro Storico.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L’attico di circa 200 Mq commerciali è cosi suddiviso: ampio Ingresso, cappottiera, doppio salone, cucina con balcone e anticucina per accesso di servizio, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto di cui una con balcone, cabine armadio/armadiature. L'altezza dei soffitti è di 3,5 m

STATO E FINITURE
L'ingresso e il grande salone hanno una meravigliosa pavimentazione di un pregiato marmo verde alpi, sapientemente abbinato ad un elegante parquet a spina di pesce che interessa il corridoio e tutte le camere. Gli spazi sono stati ottimizzati mediante l'utilizzo di armadiature a muro. Un bagno è provisto di box doccia, l'altro di vasca da bagno. Tutti gli infissi sono in legno, il riscaldamento è centralizzato con valvole di regolazione e contabilizzatori sui radiatori. E' presente un condizionatore.

POTENZIALITA' D'USO
Si presta perfettamente per essere la residenza principale di una famiglia esigente nella location centrale della capitale.