SILENZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO

Nelle immediate vicinanze di Piazza dell'Alberone, nel cuore del quartiere appio latino, a due passi dalle fermate della metro Ponte Lungo e Furio Camilllo, in un quartiere collegato ottimamente con tutti i servizi a portata di mano. All'interno di un condominio signorile e curato con ampio spazio verde interno privato, delizioso immobile di circa 100 mq posto al quarto piano.

POSIZIONE
Circonvallazione Appia è un luogo tranquillo e ospitale, che al fascino del passato e all’aria popolare della Roma di altri tempi unisce praticità e modernità. Abitato da giovani famiglie con bambini, studenti e anziani, con tanto verde (Villa Lazzaroni a 950 mt, Parco della Caffarella a 1,3 km), equidistante dalle 3 Università pubbliche della Capitale è ben collegato (300 mt da stazione metro Ponte Lungo, 600 mt da Stazione treno Tuscolana per Aeroporto e altre tratte regionali) e fornito di servizi vari come un caratteristico mercato rionale quotidiano a 50 metri, supermercati (tra i più grandi Emme più a 300 mt, Élite aperto fino alle 24 a 1,2 km), farmacia a 45 mt (farmacia 24/7 a 300 mt), grande palestra multisala con piscina (Sporting Palace a 300 mt), oltre a scuole elementari, medie inferiori e superiori, tutto nel raggio di 300 metri.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L’immobile di circa 100 mq posto al piano quarto con doppia esposizione nord - sud/ovest si compone di un ampio ingresso indipendente dal quale tramite un comodo disimpegno si può accedere a tutti gli ambienti della casa: cucina, salone, studio, camera da letto, bagno e ripostiglio. Gli spazi che compongono questo immobile sono particolarmente versatili e si prestano a diverse possibilità di ridistribuzione interna per un eventuale ristrutturazione. Gli affacci sono gradevoli e garantiscono una completa privacy da un lato si è immersi sul parco del comprensorio dall'altro su Circonvallazione Appia con i palazzi di fronte ben distanti.

SPAZI ESTERNI
Il condominio, provvisto di un doppio servizio di portineria operativo sia la mattina che il pomeriggio, è un ambiente signorile con 3 accessi indipendenti (dotati di cancelli elettrici). L' ampia corte interna è un ambiente silenzioso provvisto di un curato parco a disposizione dei condomini, c'è anche la possibilità di posto moto e bici. Le palazzine sono composte da 8 piani serviti da un moderno ascensore e di una terrazza condominiale accessibile.

POTENZIALITA' D'USO
Grazie alla versatilità dei suoi ambienti si presta perfettamente per essere una residenza principale per una famiglia, può essere anche adatta come pied-à-terre dove vivere e ricevere ospiti nella capitale. Adatto per la sua posizione strategica anche come dimora per studenti.