LUMINOSO 3° PIANO IN CONTESTO TRANQUILLO E SIGNORILE

Nel quartiere Balduina/Belsito in zona residenziale e tranquilla all'interno di un contesto signorile e curato, luminoso appartamento di circa 161 mq con tripla esposizione (nord/est/ovest) dotato di ampia balconata posto al terzo piano con ascensore.

POSIZIONE
Via Anneo Lucano, equidistante tra piazza della Balduina e largo delle Medaglie d’oro. All'interno di un condominio signorile e curato con posto auto. Questo immobile permette di vivere con tutti i comfort in tranquillità nonostante sia distante meno di 5 km dal Centro Storico di Roma. Nelle immediate vicinanze troviamo la rinomata clinica Villa Stuart e la Loyola University.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Questo luminoso appartamento posto al terzo piano si compone di un ampio ingresso con ripostiglio/guardaroba. Salone doppio con accesso ad un ampio balcone, grande cucina abitabile parzialmente soppalcata e balconcino annesso. Tre camere da letto con accesso diretto al rispettivo spazio esterno, due bagni con finestra arredati, uno con vasca ed altro con doccia. L'impianto di condizionamento caldo/freddo è presente in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni. Completa la proprietà una cantina con finestra ed un posto auto condominiale a rotazione.

SPAZI ESTERNI
L'ampio terrazzo principale, esposto ad ovest, raggiungibile dal grande salone e da due delle tre camere, aspetta solo di essere arredato e vissuto per momenti di svago e relax. Sono presenti altri 3 piccoli balconi accessibili rispettivamente da: cucina, bagno e dalla terza camera.

STATO E FINITURE
Le finiture sono di ottima qualità come gli stupendi parquet presenti in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni. L'appartamento è provvisto di grate in ferro e zanzariere su tutte le finestre. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. I bagni sono stati ristrutturati e arredati con gusto. La cucina su misura completa di elettrodomestici è stata dotata di un ampio e comodo soppalco, da notare il piano di appoggio in CORIAN.

POTENZIALITA' D'USO
Si presta perfettamente per essere una residenza principale per una famiglia moderna ed esigente. Può essere anche adatta come pied-à-terre di rappresentanza dove vivere e ricevere ospiti nella capitale.